Und mitten im Hof steht die Linde!

Auktionskatalog-Nr. 207001

Objekt-Nr.: 207001

Preis

Kaufpreis
19.900,00 €
Courtage
Provision laut Versteigerungsbedingungen

Details

Baujahr
1910
Wohnfläche
70,00 m²
Grundstücksfläche
2.901,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Hier ist er - der Traum von Land, Hof und Ruhe. Ein idyllisch gelegener 3-Seitenhof mit einem kleinen Wohnhaus und dazugehörigem Nebengelass in Form von Stall und Scheune. Vervollständigt durch ein gepflegtes Grundstück mit Ziergehölzen sowie Wiesenanteilen und mitten drin steht die Linde.
Die Flurstücksgrenzen sind unregelmäßig gestaltet und entsprechend komplett eingezäunt. Der Zaun besteht aus Maschendraht und tlw. Holzlatten mit Betonsäulen.
Sämtliche ortsübliche Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon sind anliegend und kostenmäßig beglichen.
Die Bebauung des Areals erfolgte in recht lockerer Anordnung mit dem kleinen Wohnhaus, einem Werkstattgebäude, der großen Scheune, dem etwa gleich großen Stallgebäude und einem kleinen Hühnerstall.
Erbaut wurde das Ensemble um die Wende des 19. Jahrhunderts, mit den damals typischen Materialien und Techniken. Teilweise massiv als Ziegelbau (Haus und Stall), andererseits auch als Holzständerbauweise mit Holzverkleidung (Scheune, Hühnerstall). Die Dächer sind als Satteldächer gestaltet und unterschiedlich bedeckt - die Palette reicht von Kodersdorfer Doppelpfalzzziegeln bis zu Preolitschindeln oder Kunstschiefern. Alle Gebäude sind substantiell gut erhalten, aber als san.- und modernisierungsbedürftig zu betrachten.

Lage

Sachsen, Malschwitz liegt nördlich der Talsperre Bautzen sowie im Süden der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Landschaftsprägend ist die ausgedehnte Niederung der Flüsse Spree, Kleine Spree, Kotitzer Wasser und Löbauer Wasser.
Halbendorf/Spree gehört zur Gemeinde Malschwitz.
Das Objekt befindet sich direkt an der Dorfstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten und selbstgenutzten Einfamilien- und Bauernhäusern.

Sonstiges

Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 25. September 2020 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 € 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.
Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Selbiges gilt für ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen (auch in englischer Sprache). Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - danke. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
17.07.2030
Endenergiebedarf
331,44 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Elektro
Effizienzklasse
H





Hornig Immobilienmakler in Bautzen

Immobilienbüro Bautzen
Innere Lauenstraße 2
02626 Bautzen

Telefon:
03591 3511700
Telefax:
03591 3511710
E-Mail:
info@hornig-immobilien.de
Hornig Immobilienmakler in Dresden

Immobilienbüro Dresden
Luboldtstraße 30
01324 Dresden, Weißer Hirsch

Telefon:
0351 26667755
Telefax:
0351 26667759
E-Mail:
info@hornig-immobilien.de
Hornig Immobilienmakler in Potsdam

Immobilienbüro Potsdam
Heinrich-Mann-Allee 3b
14473 Potsdam

Telefon:
0152 04893778
Telefax:
03591 3511710
E-Mail:
info@hornig-immobilien.de

UNSERE AUSZEICHNUNGEN

Bellevue Best Property Agents immobilienscout24 Premium Partner
immowelt.de Premium Partner