Großes Haus mit Potential in Hainichen

ImmoNr
228012
Objektart
Haus
PLZ
09661
Ort
Hainichen
Auktionslimit
99.000,00 €
Außen-Provision
käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
Grundstücksgröße
ca. 1.717 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
8
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Baujahr 1953, Gas, E, 139 kWh/(m²*a)
Aufruf am
07.10.2022

Beschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 07.10.2022 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Einzigartiges Objekt an der A4. Zwischen Chemnitz und Dresden, im Kreis Mittelsachsen befindet sich dieses solide Gewerbe-, Büro- und Verwaltungsgebäude, welches ca. 1951 erbaut und fast komplett saniert wurde. Die gesamte Fassade, alle Fenster, sowie das Dach wurden im Jahr 2021 komplett erneuert. Das 3-geschossige Gebäude, auf einer Gesamtfläche von ca. 1.720 m² beinhaltet ca. 800 m² Wohnfläche, zzgl. eines geräumigen Kellers von ca. 200 m². Genutzt wurde die Immobilie bis zum Jahr 2021. Das Erdgeschoss, inkl. Küche und getrenntem WC befindet sich in einem soliden, vermietbaren Zustand. Die erste Etage ist beinah vollständig saniert, die Wände sind verputzt, die Elektrik und Heizungstechnik modernisiert. Das Dachgeschoss ist tlw. ausgebaut oder entkernt und bedarf einer Sanierung. Heizung und Warmwasser werden über eine Gaszentraltherme erzeugt. Die Abwasserversorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück befindliche Kläranlage. Der Hof ist asphaltiert und bietet Raum für Parkplätze. Bei Vollvermietung ist eine Sollmiete von ca. 50.000 € p.a. denkbar.
Der Energie- bzw. Verbraucherausweis wurde beim Eigentümer angefordert.

Ort

Landkreis Mittelsachsen | Sachsen

Rossau liegt ca. 3 km östlich von Mittweida und 15 km südlich von Döbeln. An der Westgrenze der Gemeinde befindet sich das Zschopautal. Angrenzende Gebietskörperschaften sind die Städte Hainichen, Frankenberg/Sa. und Mittweida sowie die Gemeinden Kriebstein, Lichtenau und Striegistal im Landkreis Mittelsachsen.

Weitere Informationen

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Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Ansprechpartner

03591 3511725

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