Denkmalperle - viel Originalsubstanz - Oberlausitz

ImmoNr
228112
Objektart
Haus
PLZ
02681
Ort
Schirgiswalde-Kirschau / Crostau
Auktionslimit
9.900,00 €
Außen-Provision
käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
Baujahr
1873
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstücksgröße
ca. 4.210 m²
Nutzfläche
ca. 150 m²
Anzahl Zimmer
9
Energieausweis
Ausnahme: Baudenkmal (§79 GEG)
Aufruf am
02.12.2022

Beschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 02.12.2022 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Das denkmalgeschützte Gasthaus ”Zur grünen Aue” wurde in seinem heutigen Aussehen im Jahr 1873 wahrscheinlich auf bestehenden Grundmauern einer früheren Schenke erbaut. Traditionell für die Region errichtete man es damals als typisches Umgebindehaus mit integrierten Scheunenteil. Eine Scheune, erbaut aus Granitsteinen, welche südlich an das Umgebindehaus angrenzt, rundet das Gebäudeensemble ab. Viele Familien aus der Region kennen das beliebte Ausflugslokal im Wiesengrund von Niedercrostau, unweit der ehemaligen Wasserburg Kroste gelegen. Ob Opa, Vater, Onkel oder Sohn, alle wanderten Jahrzehnte zu Christi Himmelfahrt nach Niedercrostau in das bekannte Gasthaus. Und wenn in lauen Sommernächten die ”Hafenbar” (die spätere ”Oberlausitzer Bauernstube”) und der urige Biergarten öffneten, fanden sich so manche Paare unter den alten Lindenbäumen. Nachdem das Gasthaus vor über 10 Jahren geschlossen wurde und nur noch die Küche dem Catering diente ist es nun an der Zeit, dass die Wirtsleute aus Altersgründen ihre Immobilie zu Verkauf anbieten. Nutzen Sie dies und lassen Sie das hist. Objekt in neuem Glanz erstrahlen. Wandersleute und Tagesausflügler könnten zu Ihren Kunden zählen, wie auch Fahrradwanderer mit Zelt oder Caravan Touristen, die auf der Wiese hinter dem Haus einen schönen Stellplatz finden würden. Auch einer Nutzung als Familienheim mit vielen Möglichkeiten zur Entfaltung sollte nichts entgegenstehen.

Ort

Landkreis Bautzen | Sachsen

In einer interessanten und reizvollen Umgebung, inmitten des Oberlausitzer Berglands und abseits von belebten Straßen und Industrieansiedlungen, liegt Crostau. Der Ort gehört zur Stadt Schirgiswalde-Kirschau und ist lediglich 10 Autominuten von der Kreisstadt Bautzen und der Bundesautobahn A4 entfernt. Crostau entwickelt sich auf Grund seiner idyllischen Lage in einem der schönsten Täler, umrahmt von mehreren Oberlausitzer Bergen und seiner guten Verkehrsanbindung, zu einem Geheimtipp für angenehmes, stadtnahes Wohnen.

Weitere Informationen

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Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Ansprechpartner

Herr Dennis Grützmann

03591 3511727

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