Eichenmischwald (ca. 0,4 ha) westlich von Mainz

Beschreibung

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Dieses Waldgrundstück bestehend aus 2 Flurstücken befindet sich in der Gemarkung Heidesheim, westlich von Mainz. An einem Wirtschaftsweg gelegen, weist der Laubmischwald, der u.a. mit Eichen, Robinien und tlw. Buchen bewachsen ist, einen Bestockungsgrad von 0,8 bis 1,0 auf, was auf eine gute Baumdichte hinweist. Der Wald präsentiert sich in einem augenscheinlich überwiegend guten Zustand und einer vielfältigen Unterwuchsvegetation. Der Laubmischwald bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seines guten Allgemeinzustands eignet er sich ideal für nachhaltige Forstwirtschaft und Holzwirtschaft. Es besteht auch Potenzial für Jagd und Wildtierbeobachtung, sowie für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Naturerkundung. Durch seine günstige Lage und leichte Erreichbarkeit ist er ein attraktives Waldgrundstück für Investoren, die nach einem nachhaltigen und naturnahen Investitionsobjekt suchen.

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Ort

Landkreis Mainz-Bingen | Rheinland-Pfalz

Die Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein wurde 2019 aufgelöst und in die Stadt Ingelheim am Rhein eingemeindet. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, im Norden von Rheinhessen, am sogenannten Rheinknie und ca. 15 km westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Der Rhein bildet die nördliche Grenze des Stadtgebietes und die Grenze zum Bundesland Hessen. Die Stadt gehört zum westlichen Rhein-Main-Gebiet. Südlich erstreckt sich das Stadtgebiet mit den beiden Stadtteilen Ober-Ingelheim und Großwinternheim in das Selztal hinein. Das Selztal liegt zwischen Mainzer Berg und Westerberg. Nieder-Ingelheim schmiegt sich an die nordwestliche Ecke des Mainzer Berges. Frei-Weinheim liegt nördlich am Rhein, der Stadtteil Sporkenheim südwestlich von Frei-Weinheim. Am Fuße nördlich des Westerbergs liegt der Stadtteil Ingelheim-West. Im Osten liegen die Ortsteile Heidesheim (mit seinen Ortsteilen Heidenfahrt und Uhlerborn) sowie Wackernheim.

Der niedrigste Punkt des Stadtgebietes ist der Rheinhafen im Norden mit 80,8 m ü. NHN bei Frei-Weinheim. Die beiden höchsten Punkte sind der Mainzer Berg mit 247,8 m ü. NHN und der Westerberg mit 247,5 m ü. NHN. Sie sind Ausläufer der rheinhessischen Hochfläche. Die Nord-Süd-Ausdehnung des Stadtgebietes beträgt 7,9 km, die Ost-West-Ausdehnung 5,0 km. Nahegelegene größere Städte sind östlich die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, südwestlich Bad Kreuznach und südöstlich Worms.

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11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

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