Prächtiges denkmalgeschütztes MFH in Sebnitz

ImmoNr
248807
PLZ
01855
Ort
Sebnitz
Auktionslimit
9.900,00 €
Außen-Provision
käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
Baujahr
1894
Wohnfläche
ca. 380 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.040 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Energieausweis
Ausnahme: Baudenkmal (§79 GEG)
Aufruf am
14.06.2024

Beschreibung Internet

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.06.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Viel Raum für eine neue Geschichte!
Die Geschichte dieses prächtigen, denkmalgeschützten Wohnhauses geht bis auf das Jahr 1894 zurück. Das als ehemalige Blätterfabrik der Gebrüder Endler und später als Blumenfabrik von Heinrich Hessen genutzte Objekt, liegt In Sebnitz, am Rande der deutsch-tschechischen Grenze. Es warten die Wände auf einen neuen Besitzer und neue Geschichten zum Weitergeben an die nächsten Generationen. Das historische Gebäude macht soweit einen passablen Eindruck, nicht nur ist die Frontfassade in einen guten Zustand oder die Dächer stellenweise schon neu gedeckt. Vielmehr bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob als Wohnhaus mit Betriebssitz, oder als Heim für die Großfamilie. Bevor das stolze Haus wieder in vollen Glanz erstrahlen kann, benötigt es stellenweise ein wenig Pflege und Zuneigung. Auf Grund plötzlicher Ereignisse und der Sammelleidenschaft des Alteigentümers wird das Haus im ungeräumten Zustand verkauft. Daraus ergibt sich ein enormes Räum-/ aber auch Verwertungspotential. Das Ergebnis ist allerdings jetzt schon vielversprechend! Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.040 m² bieten sich einige Gestaltungsmöglichkeiten auch für die Freizeit an, wie bspw. der kleine Garten hinter dem Haus zur Entspannung nach der Arbeit. Ihr neues Haus in Sebnitz warte auf Sie!

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Lage Internet

Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | Sachsen

Die Stadt Sebnitz liegt im Tal des Flusses Sebnitz und dessen Seitentälern zwischen 250 und 460 m über NN zwischen der Sächsischen Schweiz und dem Lausitzer Bergland. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland, grenzt aber unmittelbar an den Naturraum Oberlausitzer Bergland. Da der Naturraum Sächsische Schweiz ebenfalls sehr nah liegt, ist die Landschaft um die Stadt abwechslungsreich. Hausberg von Sebnitz ist der schon in Tschechien liegende Berg Tanzplan (Tanečnice). Östlich von Sebnitz liegt Dolni Poustevna (Niedereinsiedel) im Schluckenauer Zipfel.

Hinweise/Haftung Internet

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Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

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Ansprechpartner

Firma

03591 3511725

Seiten: 1

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