Grünfläche mit Gehölz (ca. 583 m²) östlich von Köln

ImmoNr
248845
PLZ
51491
Ort
Overath / Steinenbrück
Auktionslimit
1.999,00 €
Außen-Provision
käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
Grundstücksgröße
ca. 583 m²
Aufruf am
14.06.2024

Beschreibung Internet

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.06.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Gepflegtes Grün mit natürlichem Aufwuchs in Overath! In der Gemarkung Löderich liegt diese ca. 583 m² große Grünfläche mit natürlichen Laubbaum- und Strauchbewuchs! Die Bäume weisen eine unterschiedliche Altersstruktur auf und sind natürlich gewachsen. Die anteilige Grünfläche wird momentan vertragsfrei genutzt und gepflegt. Laut mündlicher Aussage des Amts für Bauplanung und Bauordnung der Stadt Overath, liegt die Fläche planungsrechtlich im Außenbereich für privilegierte Vorhaben (§35 Abs. 1 Baugesetzbuch). Somit kann das Flurstück, welches im Bereich der Wohnbaufläche liegt, NICHT bebaut werden, da eine Zuwegung nur über Fremdgrundstücke erfolgen kann. Nichts­des­to­trotz trägt die Kombination aus Wiese und "Wäldchen" einen wichtigen Teil für unser Ökosystem bei, gerade in Ballungszentren. Tragen Sie daher zum Erhalt dieses kleinen Fleckchens Grün bei und schlagen Sie zu!

Lage Internet

Rheinisch-Bergischen Kreis | Nordrhein-Westfalen

Der Ortsteil Großlöderich liegt westlich von Overath unterhalb der L 186 (Olper Straße) im Sülztal an der Grenze zum Rhein-Sieg-Kreis. Ortschaften in der Nähe sind Katzemich, Großdresbach, Bombach und Bleifeld. In die Schlagzeilen von regionalen Medien geriet Großlöderich durch eine kleine Kapelle, die sich eine Bewohnerin im eigenen Garten erbauen ließ. Alljährlich wird hier der Festtag Peter und Paul öffentlich begangen

Hinweise/Haftung Internet

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

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Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

Ansprechpartner

Firma

03591 3511725

Seiten: 1

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