Anlage oder Eigennutzer - Schöne lichtdurchflutete ETW im Großraum Stuttgart mit neuwertiger EBK

Titelbild - 1-Raum-Wohnung in Horb a.N.
Luftaufnahme - Blick Richtung Norden
Luftaufnahme - Blick Richtung Nord-Westen
Blick Richtung Süd-Westen
Blick in den Wohnbereich
Blick in die Wohnung
Blick Richtung Eingangstür
Neuwertige Einbauküche aus 2022
Blick aus der Küche Richtung Wohnzimmer
Balkon
Schlafbereich
Eingangstür
Treppenhaus
Hausansicht mit Tiefgarageneinfahrt
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Kellerabteil
Gemeinschafts-Wäsche-Trocken-Raum
Straßenansicht
Luftaufnahme - Blick Richtung Nord-Osten
Luftaufnahme - Blick Richtung Norden
Luftaufnahme - Blick Richtung Süd-Westen
Luftaufnahme - Blick Richtung Süd-Osten
ImmoNr
249010
PLZ
72160
Ort
Horb am Neckar
Auktionslimit
95.000,00 €
Außen-Provision
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 34 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.493 m²
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Baujahr 1995, Öl, D, 101 kWh/(m²*a)
Aufruf am
14.03.2025

Beschreibung Internet

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss als Einstiegsinvestment oder zur Eigennutzung? Dann sollten Sie bei dieser Offerte genauer hinschauen. In der Kreisstadt Horb a.N., ca. 50 km vom Stuttgarter Zentrum entfernt, befindet sich diese charmante 1-Raum Eigentumswohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die helle und freundliche Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Horb und ist frei und sofort bezugsfertig. Sie betreten die Wohnung über die Diele und zu Ihrer Linken befindet sich die modern gestaltete und neuwertige - erst 2022 gekaufte - Einbauküche. Von dieser gelangen Sie in das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf der gegenüber liegenden Seite der Küche, gegenwärtig durch einen Einbauschrank abgetrennt, befindet sich der Schlafbereich. In einer Flucht mit der Eingangstür öffnet sich der Blick in den großen Wohnbereich. Der angrenzende Balkon links lädt Sie ein, frische Luft zu tanken, nach getaner Arbeit und im kleinen Erker mit bodentiefen Fenstern und Esstisch rechts, genießen Sie die Ruhe nach dem Alltag. Ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung ab.

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Lage Internet

Landkreis Freudenstadt | Baden-Württemberg

Horb am Neckar ist eine Stadt mit ca. 25.700 Einwohnern. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 km südwestlich von Stuttgart. Seit 1981 ist Horb am Neckar Große Kreisstadt. Die Stadt Horb am Neckar bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald und gehört zur „Kooperationszone Metropolregion Stuttgart“. Die Stadt ist ausführende Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Horb, der auch die Gemeinden Empfingen und Eutingen im Gäu angehören. Horb liegt im Naturraum Obere Gäue bei der Einmündung des Grabenbachs in den Neckar, der hier ein mehr als hundert Meter tiefes Tal in die Gäuhochfläche gegraben hat.

Die Große Kreisstadt Horb am Neckar mit rund 25.700 Einwohnern und 17 Stadtteilen bietet eine der schönsten Stadtsilhouetten. Das Rathaus auf dem historischen Marktplatz mit dem berühmten Horber Bilderbuch erzählt Stadtgeschichte. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kindergärten und sämtliche Schulen, sowie ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sind ebenfalls Vorort. Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart - Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Der direkte
Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart - Singen verleiht mobile Unabhängigkeit.

Hinweise/Haftung Internet

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Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: 7,14 %

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !

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