Acker mit kl. Waldanteil (ca. 20,5 ha) zw. Cottbus und Frankfurt/Oder

Beschreibung Internet

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 15.03.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Das in der Gemarkung Groß-Briesen befindliche Verkaufsobjekt besteht aus 3 zum Teil arrondierten Flurstücken im südöstlichen Brandenburg. Die Flächen bilden zusammen eine Größe von ca. 20,5 ha, wovon ca. 2 ha auf einen kleinen Waldanteil fallen. Die Flächen mit Bodenzahlen zwischen 19 bis 24 Punkten zeichnen sich durch eine direkte Ortslage an Weichensdorf aus. Die Flächen sind bis zum 30.09.2028 für 665,81 € p.a. verpachtet und über öffentliche Straßen oder Wirtschaftswege gut erreichbar. Der Holzungsanteil mit seinen ca. 2 ha besteht hauptsächlich aus 20 - 40 Jahre alten Kiefern mit einem Bestockungsgrad von 1,0. Der Wald befindet sich in einen augenscheinlich guten Zustand und bietet seinem neuen Eigentümer in Zukunft schon Durchforstungspotential! Durch die geringen Bodenzahlen ist u.a. evtl. eine Nutzung zur Errichtung von PV-Solar-Anlagen denkbar - ein mgl. Pachtangebot für 3.500 € /ha für ca. 12 ha Fläche liegt bereits vor. Dann wäre auch eine vorzeitige Kündigung der Pachtlaufzeit möglich.

Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Lage Internet

Landkreis Oder-Spree | Brandenburg

Weichensdorf liegt knapp 7 km ostsüdöstlich von Friedland und ca. 12 km südöstlich von Beeskow. Die Gemarkung grenzt im Norden an den Ortsteil Groß Briesen, im Osten über eine sehr kurze Erstreckung an Chossewitz und an Groß Muckrow (die genannten Orte sind Ortsteile der Stadt Friedland), im Süden an Ullersdorf (Ortsteil der Gemeinde Jamlitz) und Trebitz, und im Westen an Günthersdorf (Ortsteil der Stadt Friedland). Der Ortskern liegt etwa auf 78 m ü. NHN. Im nordöstlichen Zipfel der Gemarkung steigt das Gelände auf 98 m ü. NHN an. Der tiefste Punkt der Gemarkung liegt nordwestlich des stillgelegten Bahnhofs bei etwa 72 m ü. NHN. Der Ort ist über die L43 von Friedland zu erreichen; nördlich des Ortskerns zweigt die L435 ab, die weiter nach den Friedländer Ortsteilen Groß Briesen und Oelsen führt.

Hinweise/Haftung Internet

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Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !