Nächste Immobilien-Auktion
06.12.2024 | 14.00 Uhr | Einlass ab 13.00 Uhr
Innere Lauenstraße 2 | 02625 Bautzen
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HORNIG AUKTIONEN –
IHR IMMOBILIEN AUKTIONSHAUS
IMMOBILIEN (FAIR)KAUFEN Sie am Besten mit uns!
Egal wo, egal was – Mit uns kaufen und verkaufen Sie Immobilien aller Art und jeglichen Standortes, sicher und fair zum aktuellen Verkehrswert – ermittelt in einer freiwilligen Immobilien Versteigerung. Wir vermitteln neben Einfamilienhäusern, Schnäppchenhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Baugrundstücken, Industriebrachen auch Landwirtschaftsimmobilien wie Ackerland und Grünland, Eigenjagden, Forstliegenschaften, Wald, Wälder, Bauernhöfe, Resthöfe, Reitimmobilien wie Reiterhöfe, Pferdehöfe, Reitanlagen, Pferdeimmobilien, Bauernhäuser, Landhäuser sowie Landwirtschaftsbetriebe. Unsere Immobilien-Auktionen sind im Gegensatz – zu beispielsweise verdeckten Bieterverfahren – absolut transparent und nachvollziehbar. Für alle Fragen rund um die Versteigerung, egal ob Sie Kaufen oder Verkaufen möchten, sind wir persönlich für Sie da. Und dank unseres Rundum-Sorglos-Pakets könnnen Sie sich als Verkäufer auf andere Dinge konzentrieren.
Auktionskatalog
Unsere aktuellen Auktionsobjekte finden Sie im Auktions-Katalog oder bei den Auktionsangeboten.
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06.12.2024 | 14.03.2025 | …
Die Immobilien Versteigerung – der einfachste Weg, in Deutschland eine Immobilie zu verkaufen
Der Verkauf einer Immobile in Deutschland kann eine gute Option für all diejenigen sein, die geerbt haben, sich räumlich verkleinern möchten oder bei denen sich die Lebensumstände beispielsweise durch eine Scheidung oder durch den Verlust eines nahen Angehörigen geändert haben. Es gibt mehrere Anlaufstellen, an die man sich mit seiner Verkaufsabsicht wenden kann. Darunter lokale Immobilienmakler, Privatkäufer über Kleinanzeigenportale im Internet oder Immobilien Start-ups. Eine Immobilie verkauft man aber, im Gegensatz zu einem Auto, meist nur einmal im Leben. Deshalb ist es beim Verkauf einer Immobilie, die ja oft auch ein größeres Vermögen darstellt, umso wichtiger, deren Wert genau zu bestimmen und beim Verkauf den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Neben einer genauen Bewertung, die verschiedenste Wertfaktoren, wie Größe, Lage, Zustand und evtl. Miet- oder Pachteinnahmen heranzieht ist die Art der Vermarktung ein entscheidender Erfolgsfaktor.
Und genau hier setzt die Auktion an. Denn nur beim Verkauf über eine Versteigerung kann der Höchstpreis für eine Immobilie ermittelt werden.
Wie läuft eine Immobilien Versteigerung ab?
Zuerst wird ein steigerungsfähiger Startpreis, das sogenannte Auktionslimit definiert, das nicht unterschritten werden darf.
Durch diverse Online und Offline Marketingaktivitäten wird die Immobilie dann einem großen Bieterkreis bekannt gemacht.
Das Bieten im Rahmen der Versteigerung erfolgt nach der Bewerbungsphase an einem vorher definierten Auktionstag. An diesem Tag müssen dann alle interessierten Bieter Farbe bekennen, um durch Ihre Gebotsabgabe die eigenen Chancen auf den Erwerb des Objektes zu erhöhen.
Dabei spielt die Transparenz einer öffentlichen Auktion einen entscheidenden Vorteil gegenüber beispielsweise einem Bieterverfahren, in dem Gebote nur verdeckt abgegeben werden.
Mit HORNIG Auktionen haben Sie genau den richtigen Partner an Ihrer Seite, der Sie von Anfang an bei Ihren Verkaufsabsichten begleitet.
Wir bewerten Ihr wertvolles Immobilieneigentum marktgerecht und unabhängig und bieten Ihnen mit unserem Rundum-Sorglos-Paket eine einfache und unkomplizierte Abwicklung Ihres Verkaufs an.
Darin inbegriffen ist neben der Objektaufnahme und Erstellung eines ausführlichen Exposés auch die Koordination und Durchführung von Besichtigungen, die Bonitätsprüfung der Interessenten (einschliesslich Finanzierungsvermittlung), die Abstimmung und Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und die Begleitung bei der Übergabe (nach der Kaufpreiszahlung) an die neuen Eigentümer.
Sollte es sich beim Verkaufsobjekt um ein Vermietungsobjekt handeln, steht die Hausverwaltung von HORNIG-Immobilien dem neuen Eigentümer als Ansprechpartner zur Verfügung.
Bewertung
Werbung
Besichtigung
Auktion
Notarvertrag
Übergabe
Häufig gestellte Fragen zur Immobilien-Auktion
Was versteht man unter einer Auktion?
Eine Auktion (auch Versteigerung) ist eine Art der Verhandlung über den Kaufpreis von Gütern. Dabei ersetzt das höhere Gebot jeweils das niedrigere vorhergehende Gebot.
Wie läuft eine Auktion ab?
Bieter können telefonisch mitbieten, einen schriftlichen Bietungsauftrag erteilen, oder LIVE vor Ort im Auktionssaal mitbieten. Die potentiellen Käufer sind bei einer Auktion in direkter Konkurenz zueinandern und geben ihre Gebote nacheinander ab. ES gilt, das Objekt, das nur 1x vorhanden ist, durch das Höchstgebot zu erwerben. Der Bieter, der das letzte Gebot (Höchstgebot) abgibt, erhält den Zuschlag und erwirbt das angebotene Objekt.
Was ist der Unterschied zwischen einer Auktion und einem Bieterverfahren?
Bieterverfahren laufen in der Regel verdeckt ab, d.h. man kennt das Gebot der anderen Interessenten nicht und muss wahllos ein Angebot abgeben, das zu niedrig, oder weitaus über dem realen Verkehrswert liegen kann. Eine Auktion dagegen ist zu 100% transparent. Als Bieter kennt man das jeweilige Gebot und kann durch ein weiteres Gebot seine Chancen auf den Zuschlag erhöhen.
Was ist das Auktionslimit?
Das Auktionslimit ist der Mindestpreis bzw. Startpreis des Objektes in der Auktion. Dies ist der niedrigste Preis, der von dem Verkäufer akzeptiert wird. Unterhalb dieses Preises erfolgt also kein verbindlicher Zuschlag innerhalb der Auktion. Sollte sich zu diesem Mindespreis kein Käufer finden, wird das Objekt nicht verkauft.
Was ist das Ziel einer Auktion?
Durch die Abgabe von Angebotspreisen in Form von Geboten, also die direkte Gegenüberstellung von Angebot (Auktionsobjket) und Nachfrage (Bieter) soll der wahre Preis/Wert (Verkehrswert) eines Objektes, der vor der Auktion noch unbekannt ist, herausgefunden werden.
Gute Gründe, Warum Sie mit uns verkaufen sollten!
Es gibt gute Gründe, warum Sie mit uns verkaufen sollten. Denn bei uns verkaufen Sie marktgerecht, schnell und mit Immobilien-Experten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien.
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Unsere Referenzen
Wir haben zufriedene Kundinnen und Kunden durch eine erfolgreiche sowie marktgerechte Immobilienvermittlung. Schauen Sie gerne in unseren Referenzen, um sich von unseren erfolgreichen Immobilien- und Agrarauktionen sowie postiven Kundenbewertungen zu überzeugen.
Sie wollen auch Ihr Grundstück, Haus oder Acker verkaufen?
Dann nutzen Sie bitte das Formular unter nachfolgenden Link für die Übermittlung der ersten Objektinformationen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück!
Unseren Service für die Immobilienvermittlung über freiwillige Auktionen bieten wir vorrangig in Sachsen, Brandenburg, Thüringen, Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommern, Berlin und Bayern an. Haben Sie eine Immobilie in Hessen, Rheinland-Pfalz, Niedersachsen, Bremen, Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg, Schleswig-Holstein oder dem Saarland, unterstützen wir Sie gern.
Bautzen, Dresden, Leipzig, Leipziger Land, Chemnitz, Zwickau, Pirna, Meißen, Radebeul, Freital, Nossen, Pulsnitz, Großenhain, Riesa, Döbeln, Oschatz, Grimma, Mittweida, Glauchau, Meerane, Borna, Markkleeberg, Plauen, Colditz, Magdeburg, Dessau-Roßlau, Altenburg, Eilenburg, Hoyerswerda, Torgau, Schkeuditz, Schwepnitz, Bad Düben, Herzberg, Senftenberg, Lauchhammer, Elsterwerda, Cottbus, Spremberg, Hof, Münchberg, Coburg, Rehau, Himmelkron, Kulmbach, Marktredwitz, Bayreuth, Bad Staffelstein, Lohsa, Bindlach, Nordhausen, Sangerhausen, Halberstadt, Ilmenau, Suhl, Zella-Mehlis, Wernigerode, Weimar, Bamberg, Eisleben, Sömmerda, Delitzsch, Querfurt, Zeitz, Sonneberg, Neustadt an der Orla, Aschersleben, Möckern, Jüterbog, Zossen, Beeskow, Eisenhüttenstadt, Schwerin, Binz, Bergen, Bremerhaven, Stettiner Haff
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