Acker mit kleiner Holzung (ca. 18,5 ha) bei Oederan

ImmoNr
248822
PLZ
09569
Ort
Oederan / Breitenau
Auktionslimit
299.000,00 €
Außen-Provision
käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen
Grundstücksgröße
ca. 184.996 m²
Aufruf am
14.06.2024

Beschreibung Internet

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.06.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können.

Ihr landwirtschaftlicher Flächentraum, zwischen Chemnitz und Freiberg gelegen, mit Blick auf die historische Augustusburg! Verkehrsmäßig gut erschlossen, am westlichen Rand der Stadt Oederan, in der Gemarkung Breitenau, liegen diese 7 arrondierten Flurstücke und ergeben zusammen eine Gesamtfläche von ca. 18,5 ha. Die Landwirtschaftsflächen bestehen zum größten Teil aus Ackerland mit Bodenpunkten bis zu 44. Ein kleiner Grünland- sowie Holzungsanteil, mit div. Laubbäumen und Fichten im Alter von ca. 40 - 80 Jahren, ist ebenso vorhanden. Die über ca. 1.5 km in west-östlicher Richtung verlaufenden, und auf ca. 400 m ü. NHN in leichter Südhanglage befindlichen Flächen, mit guter Sonnenexposition, können an einem Stück bewirtschaftet werden. Die Flächen weisen eine langjährige Pachtvergangenheit mit einem ortsansässigen Landwirtschaftsbetrieb auf. Das besondere an diesen Flächen ist das bestehende Pachtverhältnis, welches mit einem im Bundesvergleich überdurchschnittlichem Pachtentgelt (siehe Destatis, Pressemitteilung Nr. 153 vom 12. April 2024) seit 2019 auf kurzfristiger Basis (jährlich, mit einmaliger Verlängerungsoption) fortgeführt wurde, und gegenwärtig am 30.09.2024 endet. Sie können so den Pachtvertrag bequem neu verhandeln oder die Landwirtschaftsflächen selber nutzen! Das Objekt ist ausgehend von der öffentlichen Straße sowie Wirtschaftswegen (Asphaltstraße und vorwiegend teilbefestige Landwirtschaftswege) sehr gut erreichbar! Überlegen Sie nicht zu lange, denn so eine Chance ergibt sich nicht jeden Tag!

Lage Internet

Landkreis Mittelsachsen | Sachsen

Die Stadt Oederan liegt auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges. Durch die Stadt fließt der Hetzbach, ein Nebenfluss der Flöha.

Hinweise/Haftung Internet

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

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Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

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Ansprechpartner

Firma

03591 3511725

Seiten: 1

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