Kleine Grünfläche mit ca. 24% Rendite im Erzgebirge

Beschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 20.06.2025 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage.

Die heutige Zeit ist oft von Lärm und Stress geprägt. Um diesem zu entkommen, sehnt man sich oft nach einer privaten Ruhe-Oase. Einem Ort, an dem es möglich ist, abseits von Hektik und Trubel zu entspannen. Wenn Sie sich auch nach solch einer Ruhe-Oase sehnen, dann werden Sie hier vielleicht fündig! Im wunderschönen Erzgebirge, in friedlicher, attraktiver und naturnaher Umgebung befindet sich dieses schöne Stück Grünland. Das Flurstück wird westlich, im Grenzbereich zum Nachbargrundstück, vom Saidenbach durchschnitten und verläuft unmittelbar entlang der asphaltierten Straße "Am Saidenberg" und ist über diese leicht erreichbar. Die Parzelle ist pachtfrei und liegt im Einzugsgebiet der Trinkwassertalsperre Saidenbach. Im Jahr 2016 wurde, an der Grenze zur bebauten Nachbarparzelle, unterirdisch ein Stromkabel verlegt. Das Grundstück wurde komplett als "Baureifes Land" mit einem Preis von 8 €/m² ausgewiesen. Gemäß Landratsamt Mittelsachsen ist das Grundstück noch zu bewerten nach §35 Abs. 2,3 BauGB Außenbereich. Die evtl. Bebauung ist durch eine Bauvoranfrage zu klären. Die Parzelle liegt zw. den Häusern Am Saidenberg 14 und 16. Die Grünlandzahl beträgt 40 und ist damit ideal für den Anbau von Gemüse, oder für die Nutzung als kleine Streuobstwiese. Es wird davon ausgegangen, dass keine Versorgungsmedien vorhanden sind. Diese liegen eventuell am Grundstück an, dies wurde vom Auktionshaus jedoch nicht geprüft. Zudem ist das Objekt bis 14.06.2029 für 1.440€ p.a. mit einer Rendite von 24,4% verpachtet.

Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Lage

Landkreis Mittelsachsen | Sachsen | Obersaida ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Großhartmannsdorf. Das Waldhufendorf liegt etwa 16 km südlich von Freiberg im Erzgebirge. Die Ortslage erstreckt sich überwiegend entlang des Saidenbaches, der hier noch kein besonders ausgeprägtes Tal ausbildet. Unmittelbar am nördlichen Ortsrand wird der Saidenbach zum Obersaidaer Teich aufgestaut und dient der Trinkwasserversorgung Freibergs. Die S 215 (Oederan–Sayda), die nach etwa 1,5 km auf die B 101 (Annaberg-Buchholz–Freiberg) trifft, durchquert den nördlichen Teil des Ortes.

Hinweis/Haftung

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

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Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

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