Traumhaus in Spreewaldidylle + 3,8 ha Wiese und Wald + Einliegerwohnung

Beschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 05.12.2025 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage.

Traumhaus in Spreewaldidylle - EFH mit Einliegerwohnung

✅ 2022 saniertes Effizienzhaus 85 – energieeffizient & modern
✅ Großzügige 219 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt auf 7 Zimmer
✅ Riesiges Grundstück mit über 38.000 m² Fläche – Platz, Ruhe & Natur pur
✅ Hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail – einziehen & wohlfühlen
✅ Idyllische Lage mitten im Spreewald, absolut ruhig und naturnah
✅ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Vermieten, Ferienhaus oder Mehrgenerationen

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Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Lage

Landkreis Spree-Neiße | Brandenburg | Burg im Spreewald liegt im Südosten des Bundeslandes Brandenburg, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Cottbus. Die Gemeinde befindet sich im Biosphärenreservat Spreewald, einer einzigartigen Fluss- und Auenlandschaft, die von zahlreichen Fließen – kleinen Wasserläufen der Spree – durchzogen ist. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wiesen, Wäldern und Kanälen und gehört zum Niederspreewald. Burg gliedert sich in die Ortsteile Burg-Dorf, Burg-Kolonie und Burg-Kauper und liegt in einer flachen Niederungslandschaft, die typisch für den Spreewald ist. Burg ist über die nahegelegene Autobahn A15 sowie den Bahnhof in Vetschau gut erreichbar und verfügt über Busverbindungen sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wegenetz.

Hinweis/Haftung

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !